NeckarPark Nürtingen

Alles in der Nähe

Der NeckarPark Nürtingen befindet sich in zentraler Lage zu den umliegenden Hochschulen und der Innenstadt. In fußläufiger Umgebung gibt es Cafés, Restaurants, Bars, Supermärkte und einen Drogeriemarkt – also alles, was man in der Nähe braucht! Somit bietet der NeckarPark den perfekten Ausgangspunkt für viele Freizeitaktivitäten und zahlreiche Vorteile für das Leben in Nürtingen.

Alles, was Sie brauchen, ist in der Nähe:

Innenstadt: 500 m
ÖPNV-Haltestelle Neckarbrücke: 80 m
Supermarkt: 450 m
Lebensmitteleinzelhändler, Kindergärten, Schulen, Hallenbad, zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, etc.: ca. 2 km
Hochschule für Wirtschaft und Umwelt: ca. 4 Min. mit dem Fahrrad
Bahnhof Nürtingen: ca. 5 Min. mit dem Fahrrad

Wohngenuss am Fluss

Attraktive Lage direkt am Neckar
Wohnungsmix: Mietwohnungen und geförderte Mietwohnungen
Nähe zu Naherholungsgebieten
Nähe zu Sport- und Freizeiteinrichtungen
Gute Anbindung an umliegende Städte

Zahlen & Fakten

Grundstücksfläche: ca. 12.500 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 155
Anzahl der Stellplätze: 161
Projektstart: Oktober 2021
Fertigstellung 1. Bauabschnitt: voraussichtlich Q4/2024
Fertigstellung 2. Bauabschnitt: voraussichtlich Q2/2025
Vermietungsstart: voraussichtlich (Frühsommer) 2024

Städtebaulich-freiräumliche Idee

Übergeordnetes Ziel ist die Entwicklung eines lebendigen, vielfältigen und innovativen Quartiers. Die baulichen Strukturen definieren zum einen klare, übergeordnete räumliche Bezüge, reagieren zum anderen individuell auf deren jeweiligen räumlichen Kontext im Gesamtgefüge. Auf dem Areal werden insgesamt zehn Neubauten zu finden sein: fünf an der Neckarseite, vier an der Straßenseite und einer in der Mitte des Areals, ergänzt um eine Tiefgarage und umgeben von Grün- und Parkanlagen mit Spielplätzen. Außerdem steht eine denkmalgeschützte Kapelle im Zentrum des Geländes. Am Rand des NeckarParks wird es eine Kindertagesstätte in einem historischen Gebäude geben.

Urbane Mischung

Ein weiteres Ziel der Entwicklung ist die Lebendigkeit des neuen Quartiers. Diese entsteht im Wesentlichen durch das Miteinander unterschiedlicher Lebensentwürfe und Funktionen im Kontext einer angemessenen urbanen Dichte. Somit ist der NeckarPark nicht auf eine einzelne Zielgruppe ausgerichtet, sondern bietet hohe Qualitäten für unterschiedliche Ansprüche von Singles, Paaren und Familien.

3D-Visualisierung

In einer 3D-Visualisierung kann das gesamte Quartier aus verschiedenen Blickwinkeln erkundet werden, um so einen ersten Eindruck zu gewinnen. Die freien Wohnungen sind farblich gekennzeichnet und mit den Mietkosten sowie dem Grundriss hinterlegt. Es können bis zu 5 Wohnungen auf eine persönliche Merkliste gesetzt werden, um so direkt nähere Informationen anzufordern.

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Showcase

Perfekte Lage

Das neue Wohngebiet befindet sich in zentraler Lage in Nürtingen und ist dennoch naturnah am Neckar gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind zu Fuß oder mit dem Rad einfach zu erreichen. Nürtingen verfügt über ein voll ausgebautes Schulwesen, eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr, der fußläufig erreichbar ist. Die Autobahn A 8 (Stuttgart – München) ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie nach ca. 30 Minuten.

Besonderer Wohnkomfort

Eine Aufzuganlage, hochwertige Ausstattung und harmonische Grundrisse garantieren ein neues Wohnerlebnis auf exklusivem Niveau. Mit dem Aufzug geht es ohne Zwischenstopp in Ihr Penthouse.

Nachhaltigkeit

Unter der Prämisse von Einklang aus Ökologie und Ökonomie wird das gesamte Objekt liebevoll und detailgetreu neu errichtet. Bei der Erstellung der Gebäude nach KFW 55 wird der Fokus zukunftsorientiert auf einen geringen Energieverbrauch der Wohnungen sowie auf eine hohe Versorgungssicherheit über den Anschluss an die innovative Nahwärmeversorgung der Stadtwerke Nürtingen gerichtet.

Zudem wurden bauvorbereitend umfangreiche Hochwasserschutzmaßnahmen in die Quartiersplanung integriert und umgesetzt, damit das Areal am schönen Neckarufer bestens geschützt ist. Alle PKW-Stellplätze erhalten sämtliche Voraussetzungen zur Errichtung einer Ladestation.